Unsere Beratungsleistungen

Gewerbliche Finanzierungen

Ob Praxisfinanzierung oder die Finanzierung Ihrer Apotheke, die wichtige Basis jeder Finanzierung ist die Beratung im Vorfeld. Sie haben Wünsche, Ängste, Bedenken oder Fragen...
und genau diese gilt es aufzunehmen, zu verstehen und entsprechend zu berücksichtigen.

Häufig begleitet Sie Ihre Finanzierung über einen längeren Zeitraum, manchmal auch ein Leben lang. Nehmen Sie sich die Zeit und lassen Sie uns in Ruhe und ausführlich darüber sprechen. Es wäre von Vorteil wenn uns dann auch ihr steuerlicher Berater dabei unterstützt.

Bestehende Verträge

Finanzierungskonzepte aus den 90iger Jahren oder auch nach dem Millenniumwechsel wurden häufig fantasiereich gestaltet. Diese Konzepte müssen nicht schlecht oder verkehrt sein, aber können sich in veränderten Lebenssituationen zu einer Belastung entwickeln.

Finanzierungen mit einer endfälligen Tilgung bergen meist verdeckt wachsende Differenzen. Diese werden aber erst am Ende der Laufzeit deutlich.
Leider ist es für Korrekturen dann meistens zu spät. Lassen Sie Ihre Finanzierungen und die damit im Zusammenhang stehenden Verträge regelmäßig von unabhängiger Seite nachrechnen.

Auch Immobilienfinanzierungen, die mit Festzinsvereinbarungen über eine längere Zeit laufen, sollten in jährlichen Abständen mit den Faktoren Ihrer Lebensumstände abgestimmt werden.

Kapitalversicherungen sind leider keine ertragreiche Anlage mehr, aber kündigen Sie diese Verträge nicht. Wir bieten Ihnen in diesem Fall eine echte Alternative.

Geldanlagen und Vermögenswerte

Es ist für uns nicht von Bedeutung, ob Sie bereits Vermögenswerte besitzen oder diese bilden möchten.
Unsere Grundlage einer konservativen Vermögensberatung besteht aus der Erfassung Ihrer vorhandenen Vermögenswerte, Ihrem persönlichen Risikoempfinden, sowie Ihren individuellen Liquiditätsvorstellungen.

krenek finanz fokussiert den konservativen Grundsatz in der Geldanlage: "Werterhalt vor Rendite".
In der aktuellen Zinssituation ist aber im Rahmen einer Planung für Rücklagen und Vorsorge ein Umdenken erforderlich. 
Investmentfonds oder sonstige Wertpapiere bergen Risiken oder korrelieren miteinander.

Eine Vermögensverwaltung bietet vielfältige und individuelle Möglichkeiten, die wir Ihnen gern offerieren.
Zum Beispiel ist Gold in physischer Form immer eine wertvolle Bereicherung Ihres Vermögens.

Sollten Sie von Guthaben- oder Strafzinsen betroffen sein, bieten wir Ihnen vielfältige Varianten diese zu vermeiden.

Konten- und Kreditprüfung

Im Zusammenhang von gewerblichen Krediten mit variablen Zinsen, die es unter anderem auch bei ZinsCap-Darlehen gibt, ist uns vor einigen Jahren aufgefallen, das Zinsanpassungen nicht korrekt vorgenommen wurden. Hier entstehen versteckt Zinsnachteile, die auch einem Fachberater nicht auffallen.
 
Wir bereiten die Zinsprüfung vor, die dann von einem Kreditsachverständigenbüro durchgeführt wird. Wir sind immer ihr Ansprechpartner und begleiten Sie bis zur endgültigen Korrektur etwaiger Zinsnachteile.

Inzwischen haben wir seit über 8 Jahren Erfahrung in diesem speziellen Beratungssegment!

Immobilienbewertung

Wir bieten Ihnen eine bankübliche Bewertung zum Verkehrswert Ihrer Immobilie an. Auch bei einer Kaufabsicht, können wir Sie auf diese Art unterstützen.

Im Rahmen der Beratung tun wir dies, um in Ihrer Vermögensaufstellung einen Beleihungswert und einen Marktpreis auszuweisen. Im Rahmen der Umfinanzierung stellen wir im Vorfeld fest, welchen Wert Ihre Immobilie als Kreditsicherheit bietet.

Immobilienfinanzierung

So individuell wie Ihre bevorzugte Immobilie, so individuell ist Ihre Immobilienfinanzierung.


Widmen Sie der Kondition Ihrer Finanzierung nicht alle Aufmerksamkeit, sondern vielmehr dem Konzept oder der Finanzierungsaufteilung. So sollte besonders bei vermieteten Immobilien die Finanzierung eine steuerliche Betrachtung bekommen haben. 


Häufig sind Immobilienfinanzierungen nicht optimal gestaltet, es fehlen zumeist die Optionen für sich verändernde Lebensumstände oder betriebliche Umsatzeinbußen und damit einhergehende geringere Privateinnahmen.
 

Veränderungen an bestehenden Immobilienfinanzierungen sind nicht unmöglich, sollten aber sehr gut Vorbereitet sein, so auch vorzeitige Tilgungen bei denen wir Vorfälligkeitsentschädigungen vermeiden.


Risikovorsorge

Absicherung und Vorsorge sind nötig und wichtig. Auch hier sind ehrliche und offene Gespräche mit Ihnen für uns als Berater sehr wertvoll.

Eine gute Beratung, zum Schutz für Sie und Ihre Familie, um Ihren Ängsten und Sorgen wenig Raum zu geben, kann aber nur so gut sein, wie Sie diese zulassen.

Seien Sie offen und seien Sie ehrlich, scheuen Sie nicht Ihre Ängste zu formulieren. Nur so können wir für Sie die optimalen Lösungen erarbeiten. Wir nehmen uns diese Zeit dafür sehr gern für Sie. 


Betriebswirtschaftliche Beratung

Ob qualifizierte Standortanalyse, Warenwirtschaftsanalyse, individuelle Budgetplanung oder Break-Even-Analyse, wir wollen Sie unterstützen.

Bei unseren Gesprächen und den darauf folgenden Beratungen, war eine der häufigsten Situationen, ein sich entwickelnder Finanzengpass trotz erfreulicher Zahlen.

Es ist keine Schwäche, sich durch Fachberater unterstützen zu lassen. Steuerberater und Rechtsanwälte sind wertvolle Partner, die über Ihr Unternehmen und Ihre Pläne regelmäßig informiert werden müssen.
Mit krenek finanz haben Sie einen Fachberater an Ihrer Seite, der Sie aus Fehlern anderer lernen lässt und Ihre Berater in steuerlichen und rechtlichen Themen mit zusätzlichen Informationen versorgt. Sie unterstützen wir mit den nötigen Fragen, um auf unerwartete Umstände vorbereitet zu sein.


Beratungswunsch

Sie haben einen Beratungswunsch oder eine besondere Lebenssituation in der Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten eruieren möchten?

Sprechen Sie uns gern an. Selbstverständlich werden alle Informationen vertraulich behandelt und unterliegen auch nach dem Gespräch dem Bankgeheimnis. 

Bei speziellen Projekten verwenden wir eine Verschwiegenheitserklärung, die alle Parteien gegen eine Geldstrafe verpflichtet.